40 yaş altına faizsiz konut kredisi teklifi TBMM’de

Mehmet Taş tarafından yayınlandı

31 Mart 2026, 15:10 yayınlandı

Paylaş

İlk kez konut sahibi olacak 40 yaş altı vatandaşlara yönelik faiz ve masraf desteği sağlayan kanun teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin gündemine taşındı. Plan ve Bütçe Komisyonu’na sunulan düzenleme, gençlerin konuta erişimini kolaylaştırmayı ve kira yükünü hafifletmeyi amaçlıyor.

Kanun teklifi, başvuru tarihi itibarıyla 40 yaşını doldurmamış ve daha önce konut sahibi olmamış Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına, belirlenen koşullar dahilinde faiz veya kâr payı desteği ile işlem masrafı indirimi sağlanmasını öngörüyor. Düzenlemenin temel hedefi, gençlerin sosyal yaşamda konut edinimini kolaylaştırmak ve kira baskısını azaltmak.

40 yaşından küçük olmak

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak

Başvuru sahibi adına kayıtlı konut bulunmamak

Satın alınacak konutun ilk ve tek konut olması

Konutun ikamet amacıyla kullanılması

Evli adaylarda eşin de konut sahibi olmaması

Teklife göre bankalar ve katılım bankaları aracılığıyla kullanılacak konut kredilerinde, azami 120 ay vadeli krediler için faiz veya kâr payının yüzde 75’i Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanacak. Bu destek yalnızca bir kez ve tek bir konut için geçerli olacak.

Kredi tahsis ücreti ve benzeri masraflar alınmayacak

Ekspertiz ve ipotek masraflarının yüzde 50’si Hazine tarafından karşılanacak

Tapu işlemlerinde döner sermaye bedeli yüzde 50 indirimli uygulanacak

Destekten yararlanılarak alınan konut, en geç bir yıl içinde ikamet amacıyla kullanılacak.

Ayrıca, konut 10 yıl boyunca satılamayacak, devredilemeyecek veya kiraya verilemeyecek.

Kurallara uyulmaması durumunda sağlanan desteklerin tamamı faiziyle geri alınacak.

Teklif, önce komisyonda görüşülecek, ardından Genel Kurul’da kabul edilmesi halinde yürürlüğe girecek. Uygulama detayları ise yönetmelikle belirlenecek.