Yeni açıklanan verilere göre Türkiye genelinde kiralar son dönemde hızla yükselmeye devam ediyor. Büyükşehirlerde ve turistik bölgelerde kiralar 20 bin TL’nin üzerinde seyrederken, İç ve Güneydoğu illerinde de ortalama kira bedelleri 15 bin TL civarında seyrediyor.
2026 Şubat ayı illere göre ortalama kira fiyatları:
- Kilis: ₺10.022
- …
- Batman: ₺15.941 TL
- …
- İstanbul: ₺32.932
- ₺33.628 (en yüksek)
📍 Bu listede Batman, yaklaşık 15.941 TL ortalama kira ile 25. sırada yer alıyor.
🏠 Batman’da Kira Piyasası: Ne Durumda?
🔹 ORTALAMA KİRALAR ARTIYOR
Batman’da 2026 Şubat itibarıyla ortalama konut kira fiyatı ₺15.941 civarında. Bu rakam Türkiye genelinde orta seviyede yer alsa da özellikle gençler ve asgari ücretle yaşayanlar için yüksek kabul ediliyor.
🔹 BÖLGESEL DENGESİZLİKLER
Batman, büyük şehirlerdeki gibi 30 bin TL üzeri kiralar görmese de son bir yılda kira artışlarının hissedilir şekilde yükseldiği gözlemleniyor. Özellikle merkezde 2+1 ve 3+1 dairelerde kiralar, geçen yıla göre belirgin şekilde daha yüksek seviyelerde.
🧠 UZMAN GÖRÜŞÜ: KİRALAR NEDEN YÜKSELİYOR?
Ekonomistler, kira artışlarının birkaç ana faktöre bağlı olduğunu söylüyor:
- İnşaat maliyetlerindeki yükseliş
- İç göç ve şehirleşme baskısı
- Büyükşehirlerden daha düşük arz-yüksek talep dengesi
- Enflasyonun kira sözleşmelerine yansıması
Batman, Türkiye geneli kira sıralamasında 15.941 TL ile orta seviyede yer alırken, yerel halkın bütçesinde kiralar hâlâ önemli bir yük olmaya devam ediyor. Ekonomik dalgalanma ve konut arz-talep dengesine bağlı olarak kiralarda yükseliş trendi sürüyor.
